Bankspaarhypotheek
Een spaarhypotheek is de hypotheekvorm die garantie in uitkering en fiscaal voordeel het beste combineert. U spaart een kapitaal bij elkaar waar u in de toekomst uw hypotheek mee kunt aflossen en u weet ook zeker dat u deze doelstelling zult bereiken. Doordat u het gespaarde kapitaal aan het einde van de looptijd van de hypotheek in één keer aflost op uw hypotheekschuld heeft u deze jaren maximale aftrek wat betreft uw hypotheekrente.
Bij de bankspaarhypotheek loopt u geen risico’s dat u uw hypotheek niet wordt afgelost doordat er naast de hypothecaire lening een spaarrekening loopt waar u dezelfde rente op krijgt vergoedt als de hoogte van uw hypotheekrente. Door deze koppeling weet u exact waar u aan toe bent. Omdat de rente van het leningdeel en het spaarrekening zijn gekoppeld, hebben rentewijzigingen beperkte gevolgen voor de maandlasten. Hogere rente zorgt voor lagere inleg en omgekeerd zorgt lagere rente voor een hogere inleg.
Omdat een bankspaarrekening geen verzekeringsproduct is, valt bij overlijden alleen het saldo van de spaarrekening vrij. Aangezien er bij overlijden een bedrag verzekerd moet worden, waarmee de nabestaande verzorgt achterblijft is het wijs om het overlijden los te regelen middels een overlijdensrisicoverzekering. Het grote voordeel door de loskoppeling van sparen en overlijden is dat voor beide de scherpste tarieven in de markt gezocht kunnen worden.
